姑苏房价腰斩正在进行中

时间: 2024-11-04 12:51:28 |   作者: 4号拉链头

  因为是二拍流拍，所谓的219万的市场价，现已腰斩到122.8万，仍然流拍。

  便是说，2018年之后，上海炒房客以他们的眼光，把姑苏较好的地段炒起来之后，本地人和新姑苏人，又开端了一轮炒房，角角落落的都拉了一遍。

  关于盐城老乡来说，特别是苏北干部来说，要是到姑苏炒房，炒到了苏南某小镇，那还不如盐城市区方位。

  像这种镇上的法拍房，终究肯定会跌到100万以内，几千块每平。可能是5000-10000每平那样。

  这两套法拍房，一套在七都镇，零人报名。另一套在松陵镇，松陵镇便是吴江主城区所在地，这套法拍房2人报名，3次出价，182万法拍卖掉了。

  像盛泽镇的这套法拍房，从前市场价297万，当时价168万流拍，零人报名的流拍。现已腰斩。

  实际上，姑苏的在售二手房，只是链家就高达13.79万套。前一段时间，最高是超14万套的在售二手房。

  接下来，姑苏的房价，大概率是镇上先跌破1万每平。然后，就把一些在市区买不起的人赶回镇上。而一起，越南本年进出口打破7320亿美元，今后，姑苏的一些低端出口制造业就会逐步往越南广西的方向搬迁。

  广西的人均GDP才5万人民币不到，姑苏在2019年就完成了17.92万的人均GDP。

  便是说，越南因为有根底，能够整个工业链的接受外单。可是，广西比长三角仍是廉价许多。

  便是说，不能单单看越南才1亿人口不到，要想到5000万广西人的工业也很单薄，也能够接受长三角的低端制造业。

  比方说，出口制衣职业。要是越南人把工业链发展起来，从布料到纽扣到拉链到印花。那么广西人只需乐意踩缝纫机就行了。

  姑苏的低端出口制造业跑了之后，许多小镇的外地人就会跑掉一大半，然后房价跌破6000每平。

  这样，就将是镇上5000-8000每平，市区1万上下，姑苏市区园区在2万每平以下。

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